По ходатайству истца была проведена судебная оценочная экспертиза, по результатам которой в материалы дела представлено заключение эксперта № 0419/Э от 04.07.2014, выполненное СЧУ "РЦСЭ". Согласно выводам экспертного заключения рыночная стоимость спорного земельного участка по состоянию на 01.01.2007 составляет 3 648 000 рублей.

Рыночная стоимость спорных земельных участков определена экспертом по состоянию на 01.01.2007, то есть на дату проведения государственной кадастровой оценки земель. Кадастровая стоимость спорного земельного участка была сформирована посредством перемножения площади земельного участка на удельный показатель кадастровой стоимости для кадастрового квартала, в котором находиться спорный земельный участок. Удельные показатели кадастровой стоимости были определены по состоянию на 01.01.2007 с целью определения и исчисления кадастровой стоимости земельных участков, которые будут созданы в последующем.
Заключение эксперта как доказательство по делу никем не оспорено и не опорочено.

Суд: Арбитражный суд Ростовской области

Судья: Пипник Т. Д

РЕШЕНИЕ СУДА ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ

Иск удовлетворить частично