Ростовский центр судебных экспертиз
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
Мобильная версия сайта
Ваш город: Симферополь

Выберите ваш город:

Федеральный округ: Город:
Южный ФО
Центральный ФО
Северо-Западный ФО
Дальневосточный ФО
Сибирский ФО
Уральский ФО
Приволжский ФО
Северо-Кавказский ФО
Крымский ФО

Виды экспертиз

ИССЛЕДОВАНИЯ В РАМКАХ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

Строительная экспертиза дома.


Экспертиза жилого дома охватывает решение множества вопросов, связанных с оценкой пригодности здания для проживания людей. Проектная экспертиза объектов жилищного хозяйства регулируется Градостроительным кодексом РФ (планировка и перепланировка земельных участков, возведение объектов жилищного строительства и др.)


Техническая экспертиза дома производится с  целью

- оценки текущего технического состояния сооружения с учетом физического износа,

- проверки на соответствие действующим техническим нормативам и проектной документации,

- проверки работоспособности конструкций и их элементов, пригодности для безопасного проживания населения.

Кроме того, независимая экспертиза состояния дома включает разработку плана мероприятий по обеспечению безопасного проживания и нахождения людей.


Метод исследования – осмотр объекта и земельного участка, на котором он расположен,

- анализ проектно-сметной документации,

- инженерно-технического обследование систем водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения, конструкций и их   элементов, а также  фотофиксация всех необходимых объектов.


Независимая экспертиза жилого дома проводится с целью установления правомерности строительства и эксплуатации здания, соответствия проектной документации нормативам и правилам. Также целью независимой экспертизы могут быть определение причин и ущерба от пожара, протечек, затоплений.


Экспертиза состояния дома требуется при покупке-продаже, перепланировке или реконструкции сооружения, после стихийных бедствий. Независимой экспертизе подлежат многоквартирные дома, коттеджи, загородные дома и др.


Экспертиза по разделу дома регулируется в судебном порядке, когда необходимо решить следующие вопросы:

- оценка рыночной стоимости сооружения,

- установление права собственности,

- решение споров по разделу домовладения.

К заявлению на проведение экспертизы прилагаются проектная, исполнительская и эксплуатационная документация, план объекта, технические паспорта.
 

 

Для получения консультации специалиста по вопросам экспертизы дома, Вы можете обратиться по телефону 8 (863) 209-81-71, либо отправить запрос на электронную почту, на странице Контакты


Задать вопрос


(Заполните, если хотите получить ответ на e-mail)

Решите пример:
+=

Комментарии пользователей:
Имя: Ксения [user]
Я бы хотела провести независимую экспертизу дома на непригодность для проживания т.к. там не жила 5 лет и дом соответственно за это время не разу не ремонтировался.
30.07.2014
Имя: Марина [user]
Сколько стоит экспертиза состояния дома (бревенчатый дом 1937 года постройки)? Дом находится в Республика Карелия Пряжинский район.
07.11.2014
Имя: Эксперт [user]
Здравствуйте Марина! Для ответа на Ваш вопрос необходима более подробная информация о конструктивных элементах Вашего дома. Просим направить контактные данные на почту admin@rostexpert.ru или перезвонить по телефону 8-800-100-34-14 (звонок бесплатный)
11.11.2014
Имя: Инна [user]
Здравствуйте, дом - панельная девятиэтажка. 91 года строительства. 1 этаж. В одной из комнат слышны капающие/щелкающие звуки в стенах. Вентиляционных шахт в этой комнате нет. сантехник сказал, что в подвале нет никакого оборудования, которое может издавать такие звуки. От погоды и времени года звуки не зависят (расширение-сужениеметаллических конструкций) Волнуемся, нет ли опасности, могли ли образоваться за время существования дома пустоты, которые для безопасности дома нужно ликвидировать. стоит ли заказать экспертизу. или это норма для старых панелек? Спасибо.
10.12.2014
Имя: Максим [user]
В г.Абакане Республика Хакасия Мы живем в двух этажном 8 квартирном доме ! Нашу землю выкупил застройщик и не пытается с нами достойно договорится о нормальной цене за квартиры и землю которая в собственности!! Застройщик просто пытается подписать дом под аварийное состояние !!! Нам нужна независимая экспертиза ????
28.02.2015
Имя: галина александровна [user]
между мной и ИП был заключен договор на строительство каркасно- щитовой времянки где говорилось что цена не меняется и срок окончания 20 сентября Договор не был исполнен ( а деньги я платила по графику) наконец то 5 ноября начались работы На этот момент мною была оплачена почти вся сумма по договору но тут стремительно начали расти цены в связи с ростом доллара В ходе строительства в (так называемом проекте) произошли изменения (кое какие работы убавились а кое какие прибавились) Однажды прораб приносит новый договор мол с новыми сроками Я практически не глядя доверяя ему подписала А там уже другая цена(хотя площадь прежняя) Когда я возмутилась он обещал завтра привезти новый но так и не появился и не закончил стройку Все сроки прошли Сейчас я заказала до судебную экспертизу выполненных работ чтобы определить какую сумму он должен мне вернуть В связи с этим возник вопрос по каким ценам считать: по первому договору или по второму ?
22.03.2015
Имя: Эксперт [user]
Уважаемая Галина Александровна! Вы заказали в нашем учреждении экспертизу?
27.03.2015
Имя: Николай [user]
скажите пожалуйста какова стоимость экспертизы состояния жилого дома(в моем случае части домовладения30кв.м)?Ростов-на-дону
05.05.2015
Имя: Эксперт [user]
Уважаемый Николай! По Вашему запросу необходима более подробная информация, просим оставить контактный телефон или позвонить по номеру 8-800-100-34-14.
07.05.2015
Имя: Светлана [user]
Жилой многоквартирный дом расположен в г. Королёве, на ул. Коминтерна. Здание 4-х этажное, 4 подъезда, внешние стены - кирпич, перекрытия - деревянные, межкомнатные стены - деревянные. Есть необходимость объективно определить состояние дома и установить % износа. Дата постройки - 1930 г. Какова процедура и стоимость выполнения экспертизы? Спасибо!
07.05.2015
Имя: Александр [user]
Добрый день. Сколько будет стоить экспертиза 2 этажного многоквартирного кирпичного дома 1955г. г. Краснодар.
04.06.2015
Имя: Николай [user]
Здравствуйте, мы в прошлом году купили квартиру трехэтажном доме, который, как нас уверили выполнен по канадской технологии, материал клееный брус. Сделали ремонт, но плитка на одной из стен в ванной отошла, на полу в кухне. плитка также отошла и вся ходуном ходит, линолеум в одном из углов комнаты собрался в кучу. все эти проблемы я списывал на то, что садится дом. но вчера. во время ливневого дождя, у нас со стороны стены, по которой бежала вода на улице, начало капать с потолка, хотя мы живем на втором этаже. Подскажите, что делать в таком случае, делать экспертизу квартиры и обращаться в суд есть смысл?
26.07.2015
Имя: Имя [user]
Текст комментария ...
10.08.2015
Имя: Владимир [user]
У нас с братом имеется дом в деревне по наследству. Получено разрешение на реконструкцию, реконструирован дом, в результате по факту получился двухквартирный жилой дом, с отдельным входом и изолированными помещениями. Акт в ввода в эксплуатацию получен. Договорились (есть письменный договор) о разделе дома. БТИ не выдает паспорта отдельные на каждое жилое помещение основании нашего договора. Говорят, что так делить нельзя. Соответственно не можем зарегистрировать право собственности в том виде как хотим (по договору). Сейчас право собственности по 1/2 , Помогите, что делать? Может нужна экспертиза дома и заключение, что это двухквартирный дом.
01.09.2015
Имя: Эксперт [user]
Добрый день, Владимир! Вопрос регистрации права на дом – юридический. Мы можем провести экспертизу по выделу доли собственников, на основании которой судом возможно вынесение решения о прекращении права общей долевой собственности и присвоении порядковых номеров образованным квартирам. Более подробную информацию можете получить по номеру 8-863-209-81-71, Корнева Виктория Валерьевна.
02.09.2015
Имя: Наталья [user]
Здравствуйте сколько будет стоить экпертиза многоквартирного 5 этажного дома общей площадью 3620 кв.м. бывшее общежитие коридорного типа строение введено в эксплуатацию 1975г. степень износа 70% по экспертизе 2011г. Хотим дом признать аварийным .
26.09.2015
Имя: Эксперт [user]
Добрый день, Наталья! Оставьте пожалуйста контактный номер телефона, либо свяжитесь с нами по телефону 8-800-100-34-14. Зубко Любовь Юрьевна.
29.09.2015
Имя: Антон [user]
Здравствуйте!!! на определенной территории есть ряд зданий: электросиловая, тепловодоснабжительный пункт, трехэтажное здание,которое планировалось под жилищно-бытовые цели.Сколько будет стоить проведение оценки и фотографирования этих сооружений!
24.11.2015
Имя: Валентина [user]
Здравствуйте. кирпичный дом 2012 года постройки. Однокомнатная. Заселились в 2015, купили в 2014 (не у долевика). От окон страшно дует, не понятно то ли окна установлены с нарушением, то ли стены не утеплили.
20.01.2016
Имя: Эксперт [user]
Здравствуйте Валентина. Оставьте пожалуйста Ваш контактный номер телефона для связи. Эксперт проконсультирует в телефонном режиме.
22.01.2016
Имя: Елена [user]
Здравствуйте. Сколько стоит экспертиза состояния дома. для возведения второго этажа. по технологии ЛСТК. ст. Ленинградская
25.01.2016
Имя: Ольга [user]
Нужна независимая экспертиза жилого дома для подачи иска, на переселение в благоустроенное жилье...
28.01.2016
Имя: Надежда Васильевна [user]
Добрый день! Я заключила договор долевого участия в строительстве. Дом построен. Риелтер позвонила и пригласила принять квартиру. При осмотре обнаружено, что из стен кирпичной кладки с улицы "сифонит" так, что гаснет пламя зажигалки. Считаю, что это очень серьезный недостаток, для устранения которого необходимо в квартире разобрать стены и заново их выложить? Вряд ли на это пойдет Застройщик и Заказчик. Куда мне обратиться за помощью, какие надо провести экспертизы? Могу ли я отказаться от этой квартиры?
31.01.2016
Имя: Эксперт [user]
Здравствуйте Ольга! Эксперт проконсультировал по указанному телефону.
12.02.2016
Имя: Ольга [user]
Необходима строительная экспертиза 6 этажного дома, который признан незаконная реконструкция. И стоимость этой работы
24.02.2016
Имя: Эксперт [user]
Здравствуйте Ольга! Эксперт проконсультировал по указанному телефону.
04.03.2016
Имя: Наталья [user]
Г Углич Ярославская облость.Нужна не зависимая экмпертиза 7 квартирного дома постройки до 1917 г. г .5 квартир комиссия признала не пригодных для проживания 2005 году износ здания 68 процентов .
26.07.2016
Имя: Эксперт [user]
Здравствуйте Наталья. Пришлите пожалуйста контактный номер телефона для уточнения деталей.
27.07.2016
Имя: Татьяна [user]
Здравствуйте. Хотим провести независимую экспертизу 8-ми квартирного деревянного дома, год постройки 1958. комиссия в 2008 г. признала дом непригодным для проживания, подлежащим сносу до 2012г. А слово "аварийный" упустила. и теперь наш дом не включают в программу переселения из ветхого и аварийного жилья. поможете? и сколько будет стоить экспертиза?
06.09.2016
Имя: Эксперт [user]
Здравствуйте Татьяна. Пришлите пожалуйста контактный номер телефона для консультации.
13.09.2016
Имя: Галина [user]
Здравствуйте, покупаю дом, при осмотре увидела,что угол фундамента кроется, как произвести экспертизу фундамента и всего дома,соответствует ли он проекту и правильный ли проект. Т.е. мне нужно выяснить могу ли я покупать дом.,не будут лии у меня с ним проблемы. Несите ли вы ответственность за экспертизу. С уважением.
21.03.2017
Имя: .юлия [user]
к какому эксперту обратиться нужен акт что дом аварийный и квартира не пригодна для проживания выгорела
21.07.2017
Имя: Надежда [user]
Нужна строительно техическая экспертиза частно дома ( для суда ) Нужно узаконить самовольную постройку .спасибо
09.10.2017
Имя: Валерий [user]
Купил квартиру в небольшом коттеджном доме на 30кв.дом только был сдан застройщиком.на крыше и в подвале многочисленные нарушения: трубы отопления кривые,привязаны проволокой,с радиаторов отопления постоянно капает, проблемы одна за одной.что можно сделать?
07.12.2017
Имя: Эксперт [user]
Здравствуйте Валерий. Пришлите пожалуйста контактный номер телефона для консультации с экспертом по Вашему вопросу.
11.12.2017
Имя: Светлана [user]
Нужна строительно техическая экспертиза частно дома ( для суда ) Нужно узаконить самовольную постройку .Какова стоимость услуги, если необходим выезд за город (23 км)
23.01.2018
Имя: Эксперт [user]
Добрый день Светлана! Для уточнения вопросов и определения стоимости производства экспертизы частного дома, расположенного за городом (23 км), укажите пожалуйста контактный номер телефона
25.01.2018

Экспертиза по закону о госзакупках

Назначается при условии закупки товаров, работ, услуг у единственного поставщика (Федеральный закон от 05.04.2013 №44 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»).


Подробнее

Проверка достоверности определения сметной стоимости

СЧУ «РЦСЭ» осуществляет проверку достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, реконструкцию, капитальный ремонт или строительство которых планируется осуществлять за счет средств бюджета г. Ростова-на-Дону.


Подробнее

Рецензирование экспертных заключений

В Ростовском центре судебных экспертиз действует комиссия по методологической оценке экспертных заключений.


Подробнее

Архив судебных решений

В разделе представлены решения, вынесенные Арбитражными судами Российской Федерации, а также судами общей юрисдикции, по экспертизам, осуществленным с участием экспертов СЧУ "Ростовского центра судебных экспертиз".


Подробнее



РОСТОВСКИЙ ЦЕНТР СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

344029, г. Ростов-на-Дону, ул. Металлургическая, д. 102/2, офис 308
Тел: 8 (863) 209-81-71
2006—2014 СЧУ «Ростовский центр судебных экспертиз»
Создание, продвижение сайта - веб-студия ЕвроСайты